Vente maison 173 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Civray-de-Touraine (37150)

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883 €/m²

Square Habitat

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Description

Cette longère à usage double habitation au coeur de Civray. Pour votre habitation principale, pour une activité de gîte ou pour un investissement locatif. A rafraichir elle offre de belles possibililtés La première partie de cette maison vous propose un salon séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bains et toilettes, une chambre avec salle d'eau et WC. Une grange et une cave complète se bien. Une seconde partie vous offre une cuisine, une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Travaux d'isolation à prévoir ainsi que remplacement des huisseries. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : TPO-AMBOITP-AMB-TP-BAL-90520 - Réf Superimmo : ANVXYRK1W

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Caractérisques

Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

558 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 420 € / an

Maximum : 8 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 8,5%

173 000 €

11 juin 2025

189 000 €

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