Vente maison 646 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chamalières (63400)

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3 296 €/m²

Cabinet Boucomont

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Description

Maison spacieuse de 196 m² à Chamalières - 5 chambres, jardin, garages Située dans un quartier calme et recherché de Chamalières, cette grande maison familiale des années 1950 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 196 m² 2 garages avec portes automatiques Jardin clos avec local de jardin Cuisine séparée Salon / Salle à manger WC indépendant A l'étage : 3 chambres spacieuses Salle de bain WC séparé Sous-sol comprenant : 2 chambres supplémentaires Salle d'eau Buanderie Cave Maison bien entretenue, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie avec espace de télétravail, salle de sport ou chambres d'amis. Proximité immédiate des commodités, écoles et transports. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 186 - Réf Superimmo : ANVXYWMAX

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Caractérisques

Prix de vente : 646 000 €	Prix au m² : 3 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

196 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 3,4%

646 000 €

27 juin 2025

669 000 €

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