Superimmo
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Vente maison 539 000 €
196,61 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Casteljaloux (47700)

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  • 2 741 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Square Habitat Marmande

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Description

Villa contemporaine de plain-pied, Construction 2023, Prestations haut de gamme Située au coeur d'un lotissement calme et recherché, la maison est à proximité de toutes les commodités accessibles à pied en moins de 15 minutes. Casteljaloux ville thermale aux portes des Landes avec son casino, son golf 18 trous, son lac avec sa base de loisirs. Cette villa ultramoderne de plain-pied, édifiée en 2023, se distingue par ses matériaux de qualité et son aménagement soigné, réalisés par des artisans locaux renommés. Elle prend place sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², offrant confort, sécurité et tranquillité. La propriété est équipée de l'assainissement tout-à-l'égout, d'un réseau électrique enterré fibre optique, d'un puits, pour un usage optimisé et économique. Agencement intérieur L'entrée dessert une cuisine ultramoderne de dernière génération, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa baie vitrée à galandage. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à deux terrasses couvertes (25,5m2 au Nord et 26,94m2 au Sud), idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La villa offre également : Un WC séparé Un cellier/buanderie Un grand dressing Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) privative et WC Une salle de bain (Douche et baignoire) commune Un deuxième WC séparé Espaces annexes Un garage attenant de 33,75m2 avec double entrée Espace atelier, pouvant faire office de cuisine extérieure, avec toilette indépendant et douche d'été. Parking aménagé permettant un stationnement aisé La maison est équipée d'un moyen de chauffage réversible gainable et zonable par pompe à chaleur d'un portail et volets automatisés. Idéalement située, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et commodités, tout en offrant un cadre résidentiel paisible. Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE. Visite virtuelle sur demande.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : --MAR23081 - Réf Superimmo : ANVXZXZ1R
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

196,61 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 403 m²Plain-pied
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2023Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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