Superimmo
10 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 262 500 €
196 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Amuré (79210)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 339 €/m²
Envie d'Immo

Envie d'Immo

67 avis
06 76 60 58 08 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

AMURE Maison d'environ 196 m2 3 chambres + mezzanine Grenier aménageable Grand terrain constructible de +4 000 m2
Découvrez cette spacieuse maison offrant de très beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Performante et économique grâce à son DPE B et son GES A, elle garantit un confort de vie optimal.
Elle se compose en Rdc : espace de vie lumineux avec sa cuisine équipée et son salon avec sa grande baie vitrée, salle de bains avec douche, WC indépendant, chaufferie / buanderie.
Au dessus : palier dégagement, 3 chambres et sa grande mezzanine,
La maison dispose également d’un vaste grenier aménageable, permettant d’augmenter significativement la surface habitable selon vos projets.
Une partie de la maison reste exploitable (à finir de rénover) pour la création d’un gîte, d’un logement indépendant ou pour agrandir la maison, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 4 000 m2, dont une partie constructible, idéal pour une extension un garage ou tout autre projet immobilier.
Un préau vient compléter cet ensemble, pratique pour protéger les véhicules ou créer un espace extérieur couvert.
Prix du bien FAI : 262 500 € / Prix du bien hors honoraires : 250 000 €, Honoraires 12 500 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (pas de frais de notaire sur nos honoraires). Mandat de vente 885.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Pour toutes informations complémentaires contactez M Florent GIRAUD.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Tel : 05.16.81.48.18

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 885 - Réf Superimmo : ANVXZZCUD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement196 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 200 m²
Année de construction : 19481 salle de bain
1 wcJardin (3 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 180 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ENVIE D'IMMO

Siren : 897713111 - N° de carte professionnelle : 79012021000000002
67 avis clients
06 76 60 58 08 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Amuré