Vente maison 139 000 €

196 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Allègre (43270)

Nelly Oullion au o6 68 78 18 o8 de l’agence Dohm vous propose à la vente.
Située dans la charmante commune d'Allègre, découvrez cette maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Parfaite pour un premier achat avec un objectif locatif, un projet d'habitat partagé, ou simplement pour y créer un cocon familial sur mesure !
Actuellement divisée en deux appartements distincts, cette propriété vous offre une flexibilité rare pour imaginer divers projets.
Jardin de plus de 500 m2 : Un vaste espace extérieur pour vos projets d'aménagement, un potager, des moments de détente en famille ou entre amis.
Division existante : Les deux appartements actuels facilitent une rénovation progressive ou la création de logements indépendants.
Gros potentiel : Que ce soit pour de la location, de l'habitat groupé ou une grande maison familiale, les possibilités sont nombreuses.
Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu’au 11/04/2027.

Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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DOHM CRAPONNE ARZON

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