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Vente maison 262 500 €
195 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Verteillac (24320)
195 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Verteillac (24320)
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- 1 346 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Impressionnante maison avec grand jardin et grange. Maison de Maître située dans la campagne de la Dordogne, sur un terrain de 1,9 ha, cette spacieuse maison datant de 1840 est chargée d'histoire. Les pièces sont lumineuses et spacieuse, il y a chauffage central et du double vitrage. Elle comprend un hall d'entrée traversant, une cuisine équipée avec îlot central et four Aga, une salle à manger et un salon avec poêle à bois. Une buanderie et WC. L'escalier d'origine mène au palier, à une chambre avec cheminée en marbre et salle de bains attenante. La deuxième chambre dispose d'une salle d'eau familiale avec dressing. La troisième chambre et sa salle de bains constituent une suite d'amis idéale ou pour des chambres d'hôtes. Le grenier a été aménagé en deux pièces et une salle de bains.
Cette maison se dresse fièrement et est très belle. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par le jardin bien entretenu, agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et de noyers, d'un poulailler et d'une serre. La grange est idéale pour votre collection de anciennes voitures : vous pouvez facilement y ranger six voitures. L'étage de la grange pourrait être aménagé si nécessaire et constitue un excellent espace de rangement. La maison est 195 m2, le parc 9000 m2 et le pré est 1 ha. Un prix très attractif pour une vente rapide ; vous en aurez vraiment pour votre argent ! N'hésitez pas à organiser une visite dès maintenant ! La maison est située à quelques minutes en voiture de Verteillac ou de Villebois-Lavalette.
Pour plus de photos, vidéos ou informations, veuillez nous contacter par e-mail.
Estimation des charges énergétiques annuelles du logement :
Entre 3 430 € et 4 720 € par an
Prix moyens de l'énergie indexés à partir de 2021 (abonnements inclus)
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE E278 GES E58
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : 170 - Réf Superimmo : ANVXZP8SJ
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 1 346 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 19 000 m² | 1 Garage |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 430 € / an
Maximum :
4 720 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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