Vente maison 179 000 €

195 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vereaux (18600)

iad France - Aurore Gonnin vous propose:
Découvrez cette ancienne grange aménagée située dans le paisible village de Vereaux, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Avec une surface habitable de 195m² et un terrain de 8399m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature à 5 minutes de Sancoins.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes offrent un confort optimal, tandis que la cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet ensemble. De l’autre côté, la grange, restée authentique, offre une surface d’environ 120 m² ainsi qu’un grenier.
Le terrain arboré offre de multiples possibilités, que ce soit pour créer un potager, un espace de loisirs ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux, profitez également d'une piscine 8x4 pour vous rafraîchir en été.
Cette longère d'exception, est une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette propriété unique à Vereaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 918 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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AURORE GONNIN - IAD

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