Vente maison 255 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tain-l'Hermitage (26600)

Ajouter aux FAVORIS

1 308 €/m²
1 garage - 3 parkings

GIRARDIN Fanny - Réseau HB

06 23 55 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans quartier résidentiel, au calme, proche entrée d'autoroute, et commerces, venez découvrir cette Maison traversante, sur deux niveaux d'une superficie au sol de 195 m2, dont 104 m2 loi carrez. Un potentiel d'aménagement à venir découvrir sans tarder. Une maison idéale pour une grande famille, ou installer son activité libérale en RDC...... Visitez, élaborez votre nouveau projet de vie personnelle ou professionnelle en créant deux espaces séparés ou communs. Elle se compose de 6 pièces : une cuisine séparée, un couloir avec plusieurs placards et penderies, salon, séjour, 2 chambres avec placards. Au RDC, vous trouverez une 3e chambre avec placard, un WC, cave, cellier et chaufferie (pouvant être partager pour créer une autre chambre ou bureau) et un garage avec un point d'eau (évier). Des fenêtres en bois double vitrage sont déjà installées, sauf en rdc, elles sont en simple vitrage. Des travaux de rénovation : pompe à chaleur A/E (actuellement il s'agit d'un chauffage central au fioul) et une isolation des murs sont à prévoir. L'accès se fait par un escalier extérieur qui donne sur un balcon couvert pouvant être fermé par une véranda, permettant une pièce supplémentaire de 13 m2. Un accès supplémentaire se fait par le garage, et on retrouve l'étage par un escalier intérieur. La parcelle de 805 m2 entièrement clôturée, attend d'être aménagée à votre goût, et en fonction de vos envies. Contactez FANNY GIRARDIN au 06 23 55 55 55 Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : GIF85 - Réf Superimmo : ANVXZNIHE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 805 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GIRARDIN FANNY - RÉSEAU HB

Siren : 849010913