Vente maison 936 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - rue des Cottages :
Encore une Exclusivité Groupimmo Neudorf !!
Situé rue des Cottages, en plein 'Carré d'Or', cette maison vous séduira de par son emplacement, son architecture, ses volumes et son potentiel.
Mesurant 195m2 habitable sur trois niveaux, cette maison se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour de 38m2, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau et de toilettes indépendants.
- au 1er niveau : d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
- au 2nd niveau : d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'un accès au grenier.
A l'extérieur, vous trouverez, à l'avant, un jardin d'environ 30 m2, et à l'arrière, un espace d'environ 150m2, avec coin repas, abris de jardin, et espaces verts.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VM10992

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Prix de vente : 936 000 €

Prix au m² : 4 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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