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9
Vente maison 213 000 €
195 m²
9 pièces
9 p
Soual (81580)
195 m²
9 pièces
9 p
Soual (81580)
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- 1 092 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? À VENDRE - Grande MAISON INDÉPENDANTE au coeur du village de Soual (Tarn) • 2 garages • Parcelle avec double entrée + puits • TERRASSE EN HAUTEUR
SECTEUR CALME et à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare offrant de BEAUX VOLUMES, un extérieur agréable et un fort potentiel d'aménagement. VOIE VERTE à proximité pour vous rendre à pied ou à vélo jusqu'à la zone commerciale 'La Prade' et ses nombreux commerces.
? DESCRIPTION DU BIEN
- 9 pièces et 195 m² répartis sur 2 niveaux, cette MAISON SAINE ET BIEN ENTRETENUE propose :
- Un vaste SÉJOUR LUMINEUX DOUBLE EXPOSITION ouvert sur une agréable TERRASSE COUVERTE en hauteur, sans aucun vis-à-vis.
- 3 à 4 chambres à l'étage avec possibilité de créer des chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, selon vos besoins.
- Salles d'eau + WC à chaque niveau, pour un confort optimal.
- À l'extérieur, vous profitez d'une PARCELLE AVEC DEUX ENTRÉES ET D'UN PUITS, offrant de nombreuses possibilités d'usage.
? PRESTATIONS &## ÉQUIPEMENTS
POMPE À CHALEUR air/eau et chauffe-eau THERMODYNAMIQUE récents.
Raccordement au réseau collectif pour les eaux usées
? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS.
Grâce à son agencement et à son double accès, cette maison peut aisément être transformée en deux logements indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, un projet locatif, une activité professionnelle ou indépendante.
VOUS SOUHAITEZ PLUS DE DÉTAILS OU ORGANISER UNE VISITE ? CONTACTEZ-MOI !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 209002CR - Réf Superimmo : ANVXYTWFL
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| Prix de vente : 213 000 € | Prix au m² : 1 092 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 9 pièces - ter. 985 m² | Terrain constructible |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 2 Garages | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 140 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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