Vente maison 495 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Seyssel (74910)

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2 538 €/m²

Esprit Immobilier Seyssel

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Description

Centre ville, villa indépendante comprenant un sous-sol complet avec garage double, chaufferie, cave. Au premier étage : un appartement T4 de 117 m2 habitables comprenant séjour-salon,, terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier. Au deuxième étage : Un appartement T3 de 78 m2 habitable comprenant un séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Revenus locatif de 1600 euros hors charges mensuels, actuellement un appartement est libre. Chauffage central par géothermie, terrain attenant et plat de 1749 m2 avec garage indépendant et possibilité de construction supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur, pour plus de renseignements contactez agence esprit-immo à Seyssel au au 04 50 56 41 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 2143 - Réf Superimmo : ANVXVU3K5

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 749 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

306 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2014.

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