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Vente maison 645 000 €
195 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

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  • 3 308 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Fontaines Transactions

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273 avis
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Description

Saint Romain au Mont d'Or
Venez découvrir cette charmante maison ancienne des années 1930 agrandie dans les années 2000 sur une parcelle de 600 m².
Belle surface habitable de 195m² environ (153m² carrez) élevée sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la cuisine US équipée avec un accès direct sur la terrasse exposée plein sud.
Quatre chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de douche, wc et grand dressing.
Une autre salle de bains, un espace bureau et une mezzanine faisant office de salle TV.
Un grand sous-sol comprenant caves, cellier et atelier de bricolage.
Au calme, sans vis à vis, proche des sentiers pédestres.
A visiter sans tarder!
Référence agence : 1186

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : WD9G-1ET-HW9 - Réf Superimmo : ANVX100ZA4
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²
Taxe foncière : 1 584 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²3 niveaux
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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