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Vente maison 395 000 €
195 m²
8 pièces
8 p
Saint-Pé-de-Léren (64270)
195 m²
8 pièces
8 p
Saint-Pé-de-Léren (64270)
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- 2 026 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bertrand Sallaberry vous propose: Découvrez cette superbe maison de campagne datant de 1700 entièrement rénovée. Avec ses 195 m² habitables, elle allie charme et confort moderne. À seulement 45 minutes de la côte basque et 10 minutes de toutes commodités sur Peyrehorade, le bien est érigé dans un environnement calme et préservé sur un terrain arboré de 2541 m² avec vue dégagée.
À l'intérieur, vous serez séduit par les poutres apparentes et les pierres de taille. Une vaste entrée permet l'accès au salon/séjour. Ce dernier, spacieux avec cheminée invite à la détente et offre un accès direct à une belle terrasse côté sud idéale pour profiter des beaux jours.. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle pour passer à la salle à manger qui possède également un accès depuis l'extérieur. Ce niveau comprend également un dégagement, quatre chambres, un WC indépendant, deux salle d'eau dont une avec WC. L'étage quand à lui est composé de plusieurs greniers utilisés en débarras / ateliers. Ces derniers peuvent être réaménagées selon votre projet. Le jardin bien entretenu et la piscine offrent un cadre parfait pour se détendre. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est . Cette maison est prête à accueillir votre bouveau projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie paisible à la campagne et confort moderne. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1776708 - Réf Superimmo : ANVXZDYRY
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 2 026 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 8 pièces - ter. 2 541 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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