Vente maison 899 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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4 610 €/m²
1 Garage

Tourneur Immobilier

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Description

Magnifique villa d'architecte de construction traditionnelle provençale de 1995 !
Avec une hauteur de plafond de 2m88 à chaque niveau et des matériaux de qualités , un bon DPE et un très beau potentiel d'agencement, en fond d'impasse, au calme, sans vis à vis :
Découvrez cette villa de 195m2, avec de beaux volumes sur une parcelle de 806m2 de terrain clos avec une piscine de 8 x 4 chauffée.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée dessert une grande terrasse, une buanderie ainsi qu'un bureau menant à une cave en sous sol de 24m2.
Un salon séjour de 51m2 avec une cheminée à insert desservant une terrasse coté piscine.
Deux chambres de plain pied dont une indépendante avec une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage un bel espace (détente, bureau, jeux ....) deux suites parentales dont une de 37m2, une salle d'eau avec toilette, rangement et possibilté d'un grand dressing de 12m2 desservant une terrasse avec petite vue mer !
Un abri voiture pouvant être fermé ainsi que plusieurs places de parking intérieurs et extérieurs.
Dans un quartier prisé, calme proche de la gare à pied, à 1.4 Km des plages et 1Km du centre ville.
DPE B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Publiée le 02/08/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 181 - Réf Superimmo : ANVXZ8EIP

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 806 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1995	Séjour de 51 m²
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 5,4%

899 000 €

2 août 2025

950 000 €

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