Vente maison 397 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Basile (07270)

Ajouter aux FAVORIS

2 036 €/m²
Exclusivité

Joseph MEJIAS - Expertimo

3 avis

06 85 32 68 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Lamastre, cette maison d’architecte en ossature bois, construite en 2012, incarne une approche exigeante de l’habitat durable. Conçue selon les principes de la haute qualité environnementale, elle allie confort moderne, sobriété énergétique et immersion dans la nature. Un lieu de vie rare, chaleureux et inspirant, pensé pour celles et ceux qui recherchent autonomie, beauté et cohérence écologique.
Exposée plein sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, soulignée par un vaste bow-window vitré sur deux niveaux qui offre une vue panoramique à 180o sur la châtaigneraie, le château de Maisonseule et, au loin, le Mont Gerbier de Jonc. Le bois est omniprésent, dans les menuiseries sur mesure comme dans l’ambiance intérieure, douce et apaisante. Les performances thermiques et acoustiques sont remarquables grâce à une conception bioclimatique maîtrisée : ventilation naturelle, chauffage au sol par poêle à granulés, eau chaude solaire et autoproduction d’électricité par panneaux photovoltaïques (3 kW).
La maison développe environ 165 m2 habitables. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing, un WC invité, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte avec son coin repas, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. Une élégante terrasse vitrée, circulaire, prolonge les espaces intérieurs vers l’extérieur.
À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert une alcôve, une grande chambre (facilement divisible en deux), une salle de jeux, une salle de bain et un grenier sous pente. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette, salle de bain et WC offre de multiples possibilités : accueil d’amis, location saisonnière, espace de télétravail…
Les annexes complètent parfaitement l’ensemble : un atelier de 26 m2 chauffé par poêle avec toiture végétalisée, une remise, un second petit atelier chauffé, un local technique, une cave, ainsi qu’une grange en bois avec serre intégrée et abri à outils. Un tipi en bois apporte une touche bucolique et originale pour les couchages d’été, tandis qu’une tonnelle et des espaces de stationnement assurent confort et convivialité.
Le terrain, d’une surface de 2660 m2, est entièrement paysagé et arboré. Il abrite un verger richement planté (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, pêchers, figuiers, noyers, noisetiers, amandier, olivier…), un potager nourricier, des petits fruits (groseilliers, framboisiers) ainsi qu’une grande citerne enterrée de 20 m³ pour la récupération d’eau de pluie, utilisée pour les toilettes et l’arrosage. L’assainissement est autonome et conforme.
Située à proximité immédiate de Lamastre, avec tous les services essentiels (commerces, écoles, collège, vie associative dynamique, marché de producteurs bio), cette maison est une véritable invitation à une vie harmonieuse, respectueuse de l’environnement, tournée vers l’essentiel.
Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Un bien rare pour les amoureux de nature, d’écoconstruction et de qualité de vie.
Joseph : 06 85 32 68 07
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 25021 - Réf Superimmo : ANVXZ5EI0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 660 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2012	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (2 660 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JOSEPH MEJIAS - EXPERTIMO

Siren : 333895209

3 avis clients