Vente maison 460 575 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

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2 362 €/m²
Exclusivité

Emilie CANAL - Noovimo

57 avis

06 70 86 30 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 , vous propose:
Saint aubin du cormier centre: Maison en pierres entièrement rénovée d'environ 195m2 comprenant un salon séjour donnant sur jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, buanderie, toilettes, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, toilettes. A l'étage: une mezzanine/bureau, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, toilettes et dressing, salle de bains et toilettes. Un garage avec grenier.
Toiture en ardoises naturelles, chauffage au sol au RDC et à l'étage par une pompe à chaleur.
Belles prestations, commerces, écoles et transports en communs à pieds
Prix: 445 000 euros net vendeur + forfait 15 575 euros de frais d'agence soit 460 575 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 38_ELR3-0022222 - Réf Superimmo : ANVXYWE8W

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Caractérisques

Prix de vente : 460 575 €	Prix au m² : 2 362 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 575 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2014

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 0,5%

460 575 €

26 juin 2025

463 000 €

Localisation

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