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Vente maison 1 530 000 €
195 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
195 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 7 846 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Rueil-Malmaison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface de 195 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres (possiblement 4), parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux de 50 m² environ, exposé sud-est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la cuisine aménagée, ainsi que les deux salles de bain et les trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Construite en 1982, cette maison est en bon état et bénéficie d'un standing de qualité. Le terrain de 1500 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'une dépendance composée d'un garage fermé, d'une cave et de 2 pièces au dessus pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs et d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à votre intérieur. Située au rez-de-chaussée, elle est accessible et calme, parfaite pour une vie sereine. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École élémentaire Victor Hugo et l'École Sainte-Marie pour vos enfants, ainsi que la Crèche Jenny Carcenac. Les parcs environnants vous offriront des espaces verts pour vous détendre. De plus, plusieurs boulangeries, restaurants et supermarchés sont facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Rueil-Malmaison. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 751 euros.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 6964 - Réf Superimmo : ANVXZITOX
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| Prix de vente : 1 530 000 € | Prix au m² : 7 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 751 € / an | Taxe foncière : 2 706 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 44 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Séjour de 50 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 590 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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