Vente maison 350 000 €

195 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

Orpi BCS Tourcoing vous propose à la vente ce superbe loft situé dans une copropriété entièrement rénovée en 2021.
Amateurs de grands volumes et de lignes épurées, vous serez séduits par le minimalisme et la qualité des prestations de ce bien.
D'une superficie globale de 195m², il es composé de 2 logements distincts :
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 60 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douches, une chambre, une terrasse et une place de parking.
L'escalier de l'entrée principale vous mènera à un superbe loft de 135m² composé d'une entrée avec rangements ouverte sur un espace de vie lumineux de 52 m² avec terrasse.
Côté nuit : une suite parentale de 19 m², deux chambres supplémentaires, deux salles de bains soigneusement décorées et deux WC.
Vous bénéficiez également d'un garage attenant au loft avec, à l'arrière, un espace bureau et un WC, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Aspects techniques :
- Double vitrage intégral
- Poêle à granulés
- Ballon thermodynamique
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Chaudière gaz (circuit en attente)
- Éclairage à intensité variable
Prestations haut de gamme, dans une copropriété au calme, en retrait de la rue.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23357

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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BCS IMMOBILIER 120001

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