Vente maison 440 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Rosières (07260)

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2 256 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Agences Estival & Sautel

26 avis

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Description

SUD ARDECHE 07 SECTEUR DE JOYEUSE MAISON A VENDRE Réf : 9519
Située en position dominante et bénéficiant d'une vue dégagée jolie maison en parfait état composée d'une partie d'habitation à l'étage mais avec accés de plain pied, avec terrasse-véranda, cuisine équipée, salon, 4 chambres, salle d'eau et wc Au rdc : 2 gites entiérement équipés présentant un bon rapport locatif, un gite offrant deux chambres et un gite avec une chambre, l'ensemble avec garage, terrain attenant, piscine et pool house. Maison offrant de belles prestations : poele à bois, climatisation, chauffage central, portail automatique, forage, arrosage automatique, assainissement neuf, plage et liner de la piscine récent.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le
Référence agence : 9920

Publiée le 16/06/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : A74Q-PKR-AUU - Réf Superimmo : ANVXYSZFO

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 256 € / m²
Taxe foncière : 514 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	195 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 608 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au fuel
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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