Vente maison 575 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Port-Louis (56290)

Votre agence Sixième Avenue de Belz vous présente cette superbe longère de charme 1900, joliment rénovée. Edifiée sur un vaste terrain de 1300m² au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison saura vous séduire par sa luminosité, ses grands espaces et son authenticité. Idéalement située au coeur d'un ancien corps de ferme, à proximité directe des commodités et de la mer, cette propriété offre de nombreux atouts. Une entrée sur une pièce de vie de plus de 40m² avec poutres apparentes et insert , une vaste cuisine avec cellier, une suite parentale aux normes PMR comprenant chambre, dressing, salle d'eau, wc indépendants. A l'étage un palier, trois grandes chambres, une salle de bain avec wc. Au deuxième : deux grandes chambres et un point d'eau avec wc. Vous disposerez d'une cave et d'un grenier avec Vélux en vue d'un potentiel d'agrandissement. Un garage et un grand carport complètent ce bien exceptionnel. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE D'ACQUERIR CETTE BELLE PROPRIETE AUTHENTIQUE ! - APPELEZ-NOUS POUR VISITER - (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille PIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990288532 - LOREINT.

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 949 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BELZ

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