Vente maison 424 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pirey (25480)

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2 174 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

LETONDAL IMMOBILIER

243 avis

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Description

Maison de 1994 EN DEUX PARTIES ! La première d'environ 125 m2 composée d'un grand salon, d'une cuisine équipée , 3 chambres, d'une salle de bain , wc et d'un garage. A l'extérieur, vous trouverez un très beau jardin, bien entretenu, avec un espace détente pour jouer à la pétanque et profiter des beaux jours. Espace jacuzzi à l'abri des regards. La seconde partie: 3 studios loués de + 20 m² chacun, parfait pour un projet d'investissement locatif DPE : C (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 3340 - Réf Superimmo : ANVXZTHS3

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 771 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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