Vente maison 480 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66)

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2 462 €/m²
5 Parkings
Piscine

KW OXYGÈNE

283 avis

06 25 70 47 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZA au 06*25*70*47*84
Vous recherchez votre maison avec un espace indépendant idéal pour accueillir ou pour faire de la location type airbnb ?
Située au coeur d'un grand terrain, nous vous proposons 2 maisons avec piscine et jardin arboré.
Au calme et proche de toutes les commodités, c'est un bien idéal pour un entrepreneur, ou pour louer une des deux maisons en airbnb ou à l'année.
Vous avez aussi la possibilité d'avoir un espace de stockage pour une activité professionnelle.
Pour une visite, vous pouvez contacter directement Bruno KOENIG.
Bruno KOENIG & Julien Borreil de la Team BELEZA - 06*.25.*70*.47*.84
RSAC : 502058886
KW OXYGENE
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. La classe énergétique de cette maison est notée C (114 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Contactez notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à Perpignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6762 - Réf Superimmo : ANVXZ4BQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 731 m²	Piscine
5 Parkings	Année de construction : 1949
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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