Vente maison 1 390 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

Mougins (06250)

iad France - Sébastien Maset vous propose: Magnifique Villa de 195m² à sur les hauteurs de Mougins avec Jardin, Garage et Terrasse
Bienvenue dans cette charmante maison située à Mougins, offrant un espace de vie de 195m² réparti sur 2 étages. Datant de 2007, cette demeure a un potentiel incroyable et attend votre touche personnelle pour la rénover selon vos goûts.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie comprenant 8 pièces dont 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine, un salon et un séjour. Chaque pièce possède un label spécifique offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien. Deux belles terrasses viennent enrichir l'espace extérieur et offrent un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L'environnement extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin d'environ 27 ares où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Mougins.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 1 390 000 €

Prix au m² : 7 128 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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SÉBASTIEN MASET - IAD

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