Vente maison 450 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Montgeron (91230)

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2 308 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Cabinet STIL Immobilier

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Description

Uniquement chez STIL Immobilier !
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 195 m², construite en 1970 sur un terrain de 485 m², offre de très beaux volumes et une répartition parfaite pour une famille nombreuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double lumineux, une cuisine fermée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement avec point d'eau. Un garage/atelier vient compléter ce niveau, idéal pour le stationnement ou les activités manuelles.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une très grande chambre de 30 m², de deux autres chambres confortables et d'un bureau, accompagné d'une salle de bains avec WC et d'un séchoir pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin clos offrant un espace sécurisé pour les enfants.
Chauffée au gaz, cette maison combine fonctionnalité, confort et potentiel, constituant une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de bien-être.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : STIL754 - Réf Superimmo : ANVXYAJW1

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 485 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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