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Vente maison 550 000 €
195 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Mont-Saxonnex (74130)
195 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Mont-Saxonnex (74130)
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- 2 821 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ferme au Mont Saxonnex
MONT SAXONNEX : À vendre en exclusivité :
Découvrez cette magnifique ferme de 1847, rénovée avec beaucoup de goût, pleine de charme et d'authenticité, située sur un terrain de 866 m², au cœur de la très prisée commune du Mont Saxonnex. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est un véritable havre de paix.
Caractéristiques de la Propriété :
- Cuisine/Salle à Manger spacieuse : L'endroit parfait pour partager des repas en famille et entre amis.
- Salon convivial : Un espace chaleureux pour se détendre et profiter des soirées cocooning.
- Suite parentale : Un refuge intime avec toutes les commodités nécessaires.
- Salle de jeux avec sauna : Idéale pour les moments de convivialité ou pour se ressourcer après une longue journée.
- 2 chambres mansardées : Parfaites pour les enfants ou pour accueillir des amis.
- Salle de bain et Salle d'eau: Confort et praticité au quotidien.
- 4 WC : Pour un maximum de confort pour toute la famille.
- Grange brute à aménager : Un espace à personnaliser selon vos envies, idéal pour un atelier ou une salle de loisirs.
- Four à pain : Pour des moments de partage autour de la bonne cuisine d’autrefois.
- 4 caves voûtées: Parfaites pour le stockage ou pour créer une cave à vin.
- Balcon et 2 terrasses: Profitez d'une vue imprenable sur la nature environnante, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Emplacement de choix: Située à proximité des sentiers de randonnée, cette ferme allie le calme de la campagne à la proximité des activités de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique ! Contactez nous pour organiser une visite et commencer votre nouvelle vie.
Réservez votre visite dès aujourd'hui !
550 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAFALDA Immobilier : 06.36.84.81.89
Publiée le 27/03/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 85764556 - Réf Superimmo : ANVXY6FA7
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 2 821 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 866 m² | Année de rénovation : 2011 |
| Vue dégagée, sur campagne, sur montagne | Année de construction : 1847 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 672 € / an
Maximum :
9 028 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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Siren : 518799523 - N° de carte professionnelle : 1702/74
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