Vente maison 249 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Moissac (82200)

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1 277 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Atout Montauban

1121 avis

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Description

Perchée sur les hauteurs, cette charmante maison des années 1980 offre environ 195 m² habitables, actuellement divisés en deux appartements indépendants.
Son jardin arboré d'environ 3 300 m² dévoile une superbe vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Deux possibilités s'offrent à vous :
Investisseur : profitez d'un beau potentiel de revenus locatifs.
Résidence principale : vivez dans l'un des appartements et louez le second.
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et opportunité.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 10196
Référence agence : 10196

Publiée le 22/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : DSDL-OIT-C03 - Réf Superimmo : ANVXZBDH7

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²
Taxe foncière : 2 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 315 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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