Vente maison 343 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Melgven (29140)

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1 759 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

MARIETTE Immobilier Conciergerie

2 avis

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Description

"BRASCOZ" Est cette belle bâtisse en pierres située dans un cadre verdoyant à proximité de Concarneau et Trégunc avec accès quasi immédiat à la voie express. A la fois en campagne et proche des commodités cette lumineuse longère construite début 1900 offre une agréable vie de plain-pied et des volumes généreux. Idéal pour accueillir une famille en quête d'espace. Sa distribution : Au rdc : Cuisine aménagée, Séjour, Chambre, 1 Salles de bains, WC. Cuisine secondaire, Garage, Chaufferie/buanderie. A l'étage : Couloir, 4 Chambres, Salle de bains, WC et placards. Ce que l'on aime : La construction de grande qualité, le charme, la vie de plain pied, les espaces de stockage, la luminosité, le jardin arboré. Points d'intérêts : A 5 min des commerces A 10 minutes des plages A 3km des écoles A 2km de l'accès aux voies rapides A 20 m de Quimperlé A 20 m de Quimper Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : BRASCOZ - Réf Superimmo : ANVXXSG8W

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 513 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1904
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 0,1%

343 000 €

20 juillet 2025

Baisse de 6,2%

343 200 €

2 février 2025

365 750 €

Localisation

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Siren : 883661845

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