Vente maison 595 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mées (40990)

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3 051 €/m²
Exclusivité

Laurent VAGINAY - Optimhome

93 avis

06 84 41 19 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente dans secteur calme, à proximité de Dax et de l'axe Bordeaux/Bayonne une maison contemporaine avec piscine, carport et garage.
Desservie par une voie sans issue, le choix du commanditaire de cette maison s'est porté sur un secteur calme et pratique non loin des secteurs d'activités , Dax 5 minutes et Hossegor 30 minutes.
Un large salon cathédrale ouvert sur une cuisine et le jardin permet de recevoir tout en préservant l'intimité d'un espace nuit composé de quatre chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing et bureau.
Un large parking , une situation géographique privilégiée permettent à cet ensemble d'envisager une vie de réception et de repos: idéal pour une vie de famille ou/et de retraités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 571818 )

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 830036770984 - Réf Superimmo : ANVXWWY9A

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 051 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	195 m² - 6 pièces - 4 chambres
Parking extérieur	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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