Vente maison 277 700 €

195 m²

6 chambres 6 ch

Loudun (86200)

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1 424 €/m²

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

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Description

Maison de 5 chbres + studio indépendant - 201 m²
Belle et grande maison familiale de 5 chambres proche du centre-ville de Loudun, comprenant : spacieux séjour-salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC , dressing. Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau et WC.
Studio indépendant de 45 m² donnant sur une terrasse (disponible à la location longue durée ou Airbnb) comprenant cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec WC.
Dépendances : atelier, arrière cuisine, terrasse, grande cave voutée, grand garage pour 2 voitures avec portes motorisées, chalet finlandais, cour et jardin paysagé. Le tout sur de 858 m². Maison rénovée avec modernité et surtout très lumineuse.
DPE établit le 23/09/2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 870 € et 3 930 €.
Frais d'acquisition (notaire) en sus de 21 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 587LD N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, à contactez Lucille DENIZE, Agent Immobilier à LOUDUN (86200), détenant de la Carte professionnelle CCI de la Vienne n°8601 2018 000 024 263 - R.C.S. Poitiers : 500 479 621 Tél: 05 49 98 04 26 ou 06 62 84 66 20 - E-mail:

Maj le 29/07/2025 - Réf. agence : 82274329 - Réf Superimmo : ANVXXEPKI

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Caractérisques

Prix de vente : 277 700 €	Prix au m² : 1 424 € / m²

12 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 chambres	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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Siren : 500 479 6 - N° de carte professionnelle : 8601 2018 000 024 263