Vente maison 289 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loos-en-Gohelle (62750)

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1 482 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

JESSICA MARTINS - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette belle longère pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Loos-en-Gohelle. Une maison qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille.
Les atouts de cette maison :
Semi plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée
Grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments en famille ou entre amis
Salon lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin
Hall d'entrée accueillant
Salle de douche avec WC au rez-de-chaussée
À l'étage :
Trois belles chambres
Un dressing
Une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre, salle de jeux…
Côté extérieur :
Ancien garage attenant à la maison, aujourd'hui utilisé en pièce de stockage. Vous pourrez facilement le transformer en garage ou en espace pour une activité professionnelle (idéal profession libérale).
Stationnement privatif pour trois véhicules
Terrasse avec pergola et jardin bien exposé, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité
Un bien rare sur notre beau village de Loos-en-Gohelle. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 292291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 292291 - Réf Superimmo : ANVXYZHOG

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €

9 juillet 2025

Baisse de 0,3%

298 900 €

7 juillet 2025

299 900 €

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