Vente maison 318 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lizy-sur-Ourcq (77440)

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1 631 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

ERA Amp Immo

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le paisible quartier de May-en-Multien. Avec une superficie généreuse de 195 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous serez charmé par son style corps de ferme et son état général en bon état, construit en pierre avec des fenêtres en bois double vitrage. La maison est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, et d'un chauffage au fuel pour votre confort. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 200 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le terrain de 333 m² vous offre également un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Située à seulement 5 minutes des écoles et à 10 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités, avec des commerces à 7 km et l'autoroute à 18 km. L'exposition sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Contactez l'agence ERA AMP IMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Publiée le 10/05/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : ADS2274.1 - Réf Superimmo : ANVXYHP7D

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 631 € / m²
Taxe foncière : 1 337 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1992	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 5,9%

318 000 €

10 mai 2025

338 000 €

Localisation

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Siren : 531202778