Vente maison 445 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Lampaul-Guimiliau (29400)

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2 282 €/m²

Coryse VIAUD - SAFTI

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Description

À VENDRE – LAMPAUL-GUIMILIAU – MAISON D’ARCHITECTE 195 m² dans un cadre de vie unique à deux pas de Landivisiau. Située à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes rapides, cette maison en bois d’architecte de plain-pied séduit par son agencement original, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 525 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d’accueil. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre agréable au quotidien. La maison se compose de trois ailes distinctes, préservant confort et intimité : offrant 7 chambres, 3 salles de bain, et 3toilettes indépendants, une buanderie. Atouts supplémentaires : 4 garages, dont un adapté aux camping-cars. Grand parking privé avec plusieurs emplacements. Emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités, écoles, parcs, supermarchés et de la Voie express. Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coryse VIAUD, Tél. : 0668201496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 438 064 412 - SAFTI – VIAUD Coryse, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1532724 - Réf Superimmo : ANVXZHEOK

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 282 € / m²

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195 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 525 m²	Année de construction : 1985
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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