Vente maison 695 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

La Seyne-sur-Mer (83500)

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3 564 €/m²

R&G immobilier

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Description

LA SEYNE SUD - COSTE CHAUDE - Dans quartier résidentiel en fond d'impasse et sur les hauteurs avec bel aperçu mer, au calme et dans un environnement verdoyant, maison de construction traditionnelle d'environ 195m² sur 1057m² de terrain avec piscine, terrasses, jardin, nombreux stationnements et garage. Ce bien est aménagé actuellement en 2 habitations distinctes (T3/4 + T6 en duplex) mais peut être réuni grâce à l'escalier de liaison intérieur déjà existant. La maison comprend en rez-de-jardin : Entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, buanderie-chaufferie, terrasse.
A l'étage : Entrée, séjour et salle à manger, une salle de bains, wc, 4 chambres dont 2 en duplex (combles aménagés) avec salle de bains, terrasse. Grand jardin avec piscine (liner), garage et stationnements ...
Prestations : Double vitrage aluminium et PVC, Climatisations réversibles, Chaudière fuel, ...
Référence : 2750 - Prix : 695 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur
Informations sur les risques technologiques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an - Classe E
Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)

Publiée le 30/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 2750 - Réf Superimmo : ANVXZKCWH

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 564 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 9 pièces	Année de construction : 1971

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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