Vente maison 348 900 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Haie-Traversaine (53300)

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1 789 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Cabinet de Quénetain

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Description

à 7 minutes de MAYENNE, sur un terrain de près de 3000m, Maison contemporaine avec des dépendances d'environ 200m² offrant : Au RDC : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de douche, un WC avec lave mains.. A l'étage : Avec double accès, deux mezzanines desservent 4 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC et un grenier. Fenêtres en aluminium avec volets roulants motorisés. Chauffage : Pompe à chaleur réversible Air/Air + Poêle à bois. Chauffe eau thermodynamique. L'ensemble installé en 2023. Garage attenante avec porte sectionnelle motorisée. - Piscine couverte de 10M x 5M avec accès direct depuis la maison. Dépendances : Un carport à proximité immédiate de la maison d'environ 60m² , avec suffisamment de hauteur pour y mettre un à plusieurs camping car ainsi qu'un second bâtiment récemment construit d'environ 160m équipé de deux portes sectionnelles motorisées.
Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481.00 € et 2005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3933-DEQUENETAIN - Réf Superimmo : ANVXZQCRW

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Caractérisques

Prix de vente : 348 900 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 786 m²	Cave
Année de construction : 2000	Chauffage individuel
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 481 € / an

Maximum : 2 005 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 26,5%

348 900 €

23 octobre 2025

474 900 €

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Siren : 879619807