Vente maison 685 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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3 513 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Luc MARIDET - Capifrance

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Description

LA CADIERE D'AZUR maison 7 pièces terrain 1450m².
Luc Maridet Capifrance immobilier a le plaisir de vous présenter cette Grande villa de plain pied, située à moins de 3 minutes de Saint Cyr et de ses belles plages.
Découvrez cette Spacieuse villa avec de beaux volumes, vous entrez sur la grande pièce de vie de plus de 65m² ouvrant sur 2 terrasses, une au Sud, l'autre à l'Est.
Le coin nuit comprend 5 grandes chambres, dont une indépendante avec sa cuisine et sa salle de bains pouvant servir de studio amis, famille ou autre.
A l'extérieur le grand terrain plat ne demande qu'a être aménagé.
On peut facilement garer 5 voitures, un garage vient aussi compléter le parking possible.
Un rafraichissement sera nécessaire pour avoir une villa de plain pied à votre gout, très gros potentiel, facile à exploiter.
A visiter au plus vite.
Contact Luc Maridet Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.926269

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 340939410098 - Réf Superimmo : ANVXZO556

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 513 € / m²
Taxe foncière : 2 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²
1 niveau	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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