Vente maison 157 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

La Boussac (35120)

Ajouter aux FAVORIS

805 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Clément Cosson - iad

07 86 87 62 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Clément Cosson vous propose: Maison 193 m2 - La Boussac.
A seulement 8 minutes de Dol de Bretagne venez découvrir cette maison de ville comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain, une véranda et un wc séparé.
A l'étage un pallier dessert 4 chambres et une salle de bain avec wc.
Enfin vous trouverez un vaste grenier aménageable.
Cette maison dispose également d'un garage, d'une cour et de plusieurs dépendances.
Terrain clos d'une contenance de 620 m2.
Chauffage au Fuel // Tout à l'égout 'Non Conforme' // Travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1709347 - Réf Superimmo : ANVXY0RZD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 7 pièces - ter. 620 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 240 € / an

Maximum : 7 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 8,7%

157 000 €

1 avril 2025

Baisse de 5,9%

172 000 €

6 mars 2025

182 700 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CLÉMENT COSSON - IAD