Vente maison 249 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joigny (89300)

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1 277 €/m²
Exclusivité

ORDIM JOIGNY

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Description

Aux portes de Joigny, en coeur du village, venez découvrir cette jolie maison familiale dans laquelle vous n'avez que vos valises à poser!!!! Cette maison ancienne, entièrement rénovée vous offre tout le charme de l'ancien associé au confort moderne!! A l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez un hall desservant un salon-séjour de 51m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc et une buanderie. L'étage vous offre 4 spacieuses chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Cette propriété se complète avec un atelier indépendant, une grange et une cave sous partie. Une belle cour, close de murs et sans aucun vis à vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. COUP DE COEUR ASSURE!!!

Publiée le 29/06/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 13978 - Réf Superimmo : ANVXYX651

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²
Taxe foncière : 675 €

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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