Vente maison 173 500 €

195 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Granville (50400)

Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente en EXCLUSIVITE cette propriété très bien située avec de beaux volumes, proche de la gare et des commodités cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un appartement de type T2. A l'étage, une belle pièce à vivre exposée plein sud avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, avec une pièce pouvant servir de dressing. Le bien dispose également d'un ascenseur pour accéder au premier étage du rez-de-chaussée, d'un garage, un jardin et cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 400m². Conditions de la vente : Vente viager occupé - Madame 80 ans - Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation - Valeur vénale du bien - 400 000 euros - Valeur du bouquet : 173 500 euros - Rente mensuelle - 580 euros / mois Pour plus d'informations, contacter votre Agence FOLLIOT - GRANVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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