Vente maison 219 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gimat (82500)

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1 123 €/m²
10 Parkings

Sébastien LEROY - SAFTI

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Description

Spacieuse maison familiale de plain-pied de 195m², type T5, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 215m². Elle comprend un chai de 147m², une étable de 130m², un garage de 27m² et un hangar non attenant. Idéale pour une grande famille ou une activité artisanale.
La cuisine séparée de 29m² dispose d’une cheminée et d’un accès au jardin. Le salon/salle à manger de 35m², lumineux, offre également une cheminée. La salle d’eau a été rénovée récemment. Les quatre chambres bénéficient de volumes généreux. Chauffage central fioul (chaudière Viessmann) + chauffage électrique dans deux chambres.
Possibilité d’acquérir 3 ha de terres supplémentaires.
Située à Gimat, proche Beaumont-de-Lomagne et Mauvezin, cette propriété offre calme, nature et commodités accessibles. Un lieu idéal pour concilier espace, tranquillité et vie pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 955 €
Honoraires charge acquéreur : 12 045 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137 - SAFTI – LEROY Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1562134 - Réf Superimmo : ANVXZWD6S

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 123 € / m²

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195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 215 m²	10 Parkings
Année de construction : 1948	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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