Vente maison 395 500 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Flocques (76260)

Charme normand aux portes des 3 villes soeurs, comprenant 195m² habitables, 4 chambres et près de 3000m² de terrain, Normandie 76.
Visite virtuelle disponible sur demande Maison de caractère au charme normand, située à 3 minutes des commerces et 5 minutes du Tréport, établie sur un terrain arboré de 2950 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour d'environ 56m² avec sa belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et le jardin, une première chambre de 18m² avec sa salle de bain privative, un vestiaire et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert une seconde chambre, une salle d'eau, une pièce de rangement, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir avec placards qui partage les trois dernières chambres de la maison. Le tout sur un sous-sol complet d'environ 110m², dont un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 3 à 4 voitures, une pièce de rangements, un coin cave à vin, puis une pièce chaufferie. Une remise au goût du jour est nécessaire. Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 et 4 830 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 15 500 TTC (4,08 %) inclus charge acquéreur (380 000 hors honoraires)

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Prix de vente : 395 500 €

Prix au m² : 2 028 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

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