Vente maison 325 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Esclavolles-Lurey (51260)

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1 667 €/m²
Cuisine de 20 m²

Cabinet Central Immobilier

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Description

Maison de 8 pièces proche Romilly sur Seine dans la marne
Maison comprenant : entrée de 12m² sol pierres de bourgogne avec placard et penderie, cuisine dinatoire de 20.80m² carrelée aménagée équipée accès véranda à usage d'arrière cuisine et buanderie, beau séjour salon de 75m² sol pierres de bourgogne avec baies vitrées et cheminée foyer ouvert, bureau de 4.70m² sol pierres de bourgogne, wc, salle d'eau (douche à l'italienne) sol pierres de bourgogne. À l'étage : palier parqueté, 3 chambres de 12.85m²/16m² et 16.20m² parquetées dont une avec 3 placards, chambre parentale de 13.50m² avec salle d'eau de 7m², wc. Mezzanine et une pièce grenier avec fenêtre. Chauffage central par PAC eau/eau. Double vitrage. Volets roulants électriques sur baies vitrées. Terrasse sol pierres avec préau et remise. Piscine enterrée et chauffée de 4x8. Chaufferie. Cave. Grange de 400m² environ avec 2 garages. Bureau indépendant. Portail motorisé. Agréable terrain clos de 1877m².

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 7879 - Réf Superimmo : ANVX101NFW

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 877 m²	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 20 m²	Séjour de 75 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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