Vente maison 540 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Dieppe (76200)

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2 769 €/m²
1 balcon
3 Garages

Pascal SCRIBE - 3%.com

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Description

3%.COM, vous présente, cette villa érigée en 1960, vous séduira par son excellent état
195 m2 hab. _ 8 pièces principales _ 6 chambres _ terrain clos de 1159 m2 _ Séjour orienté Sud / Est
***RDC : Entrée sur Séjour (53 m2) _Cuisine équipée _ 3 Chambres _ 1 SDB avec WC _ 1 WC indépendant _ 1 terrasse (31 m2)
***ETAGE : 1 palier (11 m2) _ 3 grandes chambres avec placards _ 1 SDE avec WC _ 1 Terrasse avec vue mer (61 m2) _ 1 terrasse vue piscine (4,5 m2)
***SOUS-SOL (91 m2) : 1 Chaufferie _ 1 Atelier _ 1 Stockage _ 1 Cave
***PISCINE Couverte & Chauffée : Dimensions 9,5 x 4,5 m, prof. 1,70 m _ Volume d’eau : 70 m3
***ANNEXES : Local technique pour piscine (6 m2) _ 3 garages (3 x 16 m2)
+++Les points forts : 100% des menuiseries en PVC en double-vitrage avec volets roulants électriques _ TAE
***Proximités : Tous commerces (3 min) _ Centre-ville (5 min) _ Gare de Dieppe (5 min) _ Plage de Dieppe (5 min)
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 540 000,00 € HAI ***
(Honoraires d'agence (2,85%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : V5120061846 - Réf Superimmo : ANVXZK7S3

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 159 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1960
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 002 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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