Vente maison 533 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Dax (40100)

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2 733 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - DAX

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Investissement Rare en Plein Cœur de Dax. Idéalement situé au Centre de Dax, à deux pas des Thermes, des Commerces et de toutes les Commodités, cet Ensemble Immobilier se compose de Six Appartements entièrement aménagés et répartis de manière harmonieuse.
Il comprend Quatre T2, dont un en Rez-de-Chaussée bénéficiant d’une agréable Cour Privative, ainsi que Deux T1 fonctionnels et lumineux. Chaque Logement est pensé pour offrir Confort et Autonomie, avec un aménagement optimisé et une forte attractivité locative.
Avec une Rentabilité annuelle de 35 820 Euros, ce Bien représente une opportunité d’Investissement particulièrement intéressante au sein d’un Marché Dynamique et Recherché.
Que vous soyez Investisseur averti ou à la recherche d’un Placement sécurisé et pérenne, cet Ensemble Immobilier offre un excellent équilibre entre Situation, Rentabilité et Potentiel de Valorisation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

Publiée le 12/10/2025 - Réf. agence : SUP41-2165 - Réf Superimmo : ANVXZNNWL

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Caractérisques

Prix de vente : 533 000 €	Prix au m² : 2 733 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 6 chambres	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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