Vente maison 350 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Daglan (24250)

iad France - Anne FOUQUET vous propose: DAGLAN - Propriété de 1 hectare (bois, prairies et jardin d'agrément) avec maison d'architecte de 195 m2 habitables (de 1980) dominant les toits et le clocher du charmant village. Cette élégante maison propose au rez-de-jardin : une vaste entrée, un lumineux séjour/salle à manger en L avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, une chambre parentale (salle de bains et dressing), un généreux bureau et WC avec vestiaire. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et WC. Cave à vin et grand garage pour deux véhicules. 2 terrasses (dont une couverte). La proximité du coeur de ce vivant village permet de profiter à pied des commerces, du marché, de la rivière Céou, de la piste cyclable de la chaleureuse Vallée du Céou. Assainissement collectif. Double vitrage. Chauffage électrique et bois. Classe énergétique D.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 795 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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ANNE FOUQUET - IAD

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