Vente maison 399 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coulommiers (77120)

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2 046 €/m²
3 Garages

Anthony QUINTARD - Expertimo

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Description

Ei Anthony QUINTARD 06.50.08.65.55 vous propose :
Située au cœur d’un charmant village, à seulement 20 minutes de COULOMMIERS et 45 minutes de Disneyland, cette belle propriété s’étend sur plus de 1,25 hectare.
Elle comprend une maison principale ainsi que plusieurs dépendances spacieuses.
Cet environnement paisible constitue un cadre idéal pour les amoureux de la nature et offre la possibilité d’accueillir des animaux.
MAISON PRINCIPALE :
Rez-de-chaussée :
Une chambre de 15m 2
Salon de 20 m2 avec cheminée-
Salle à manger dotée d’une cheminée et d’un four à pain
Cuisine aménagée et équipée de 11 m2
Grande pièce de 30 m2 abritant la chaudière, à aménager selon vos besoins
Salle d’eau
WC indépendant
Cellier
Étage (entièrement en parquet massif) :
Palier avec placard de rangement
Trois chambres (19 m2, 15 m2 et 10 m2)
Bureau de 6 m2
Salle de bain avec WC
DÉPENDANCES :
Garage avec grenier offrant une surface au sol de 55 m2
Bâtiment de stockage de 110 m2
Grange de 72 m2 avec une hauteur sous plafond de 8,80 mètres
Écurie de 30 m2 composée de deux box pour chevaux, accompagnée d’un grenier
La maison pricipale est équipée de double vitrage, de la fibre optique, d'un sysytème de chauffage par pompe à caleur AIR/EAU,
Cette annonce vous est proposée par QUINTARD Anthony - SAS - NoRSAC: 847 622 503, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SOISSONS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 89417 - Réf Superimmo : ANVXYJJQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 577 m²	3 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 156 € / an

Maximum : 2 918 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Siren : 847622503

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