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20
Vente maison 330 000 €
195 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cosne-d'Allier (03430)
195 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cosne-d'Allier (03430)
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- 1 692 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Floriane André vous propose: Sublime Maison avec Piscine et Grand Terrain à Cosne-d'Allier
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 195m², située à seulement quelques minutes de toutes les commodités de la charmante commune de Cosne-d'Allier.
Érigée sur 3 niveaux, cette maison offre un total de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, un bureau pour travailler dans les meilleures conditions et un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. De quoi profiter pleinement en famille ou entre amis.
Les chambres sont bien réparties, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc pour encore plus de praticité.
La maison bénéficie également d'une salle de bain moderne et de deux toilettes pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, un vaste terrain de 4369m² offre un havre de paix et de tranquillité, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente ensoleillés. Une terrasse accueillante permet de profiter des repas en extérieur et des belles journées ensoleillées.
Pour le stationnement, un garage se trouve en sous sol de la maison. A l'extérieur, la cour bitumée permet de stationner plusieurs véhicules et dispose également d' un double garage indépendant .
La maison est en très bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle propriété à Cosne-d'Allier. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1806330 - Réf Superimmo : ANVXZ1UZ9
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 1 692 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 369 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 390 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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