Vente maison 50 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Clairac (47320)

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256 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP174880 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Venez découvrir cette maison de ville avec 200 m2 habitables : beaucoup de luminosité, du charme ! Derrière sa façade, se cachent de beaux volumes avec trois grandes chambres, deux salles d’eau, et des pièces de vie spacieuses ! Certaines parties sont déjà rénovées, d’autres en cours, laissant libre cours à vos envies, sans avoir à toucher au gros œuvre. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’ouvrir des chambres d’hôtes. Ce bien est une belle opportunité, à un prix très attractif, pour qui cherche du caractère, du potentiel, et un environnement agréable au coeur du Lot-et-Garonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : SUP174880-2509 - Réf Superimmo : ANVXZJ72B

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Caractérisques

Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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