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Vente maison 222 000 €
195 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Chémery-Chéhéry (08450)
195 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Chémery-Chéhéry (08450)
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- 1 138 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Gérard vous propose: À la recherche d'une maison de caractère alliant authenticité et modernité ? Cette charmante maison en pierre, avec sa grande grange attenante saura vous séduire avec ses beaux espaces et ses prestations de qualité.
Idéalement située dans un petit village à 5 min de Sedan, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse et conviviale, où la cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un vaste salon/séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète astucieusement ce niveau.
A l'étage, un grand palier façon mezzanine dessert quatre chambres confortables, un petit bureau/dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et un WC.
Côté confort : toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est équipée d'un poêle à pellet et d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant.
Cette maison de village pleine de charme et de caractère n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1820883 - Réf Superimmo : ANVXZ8JN2
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Prix de vente : 222 000 €  | Prix au m² : 1 138 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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