Vente maison 759 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

Cannes (06150)

Ajouter aux FAVORIS

3 892 €/m²

CCR Immobilier

09 87 02 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

VILLA - 195M² - TERRAIN 600M² - PLAGE A PIEDS
Cannes, dans une impasse très prisée par les locaux, au pied de la croix des gardes, en pleine campagne et aux portes du centre ville et à 15 MIN DES PLAGES A PIEDS..
Charmante construction provençale des années 60 sur 2 niveaux, avec terrain plat d'environ 600 m² en nature de jardin, pouvant accueillir une piscine.
Elle est composée de 2 appartements T3 quasi identiques de 85.5m² + atelier de 24m² (pouvant être aménagé) soit 195m² de surface plancher! Les T3 sont agencés comme suit :
Entrée, spacieux séjour avec balcon, grande cuisine séparée, couloir, WC séparé avec rangements, salle de bain/douche ainsi que 2 chambres.
Il est possible de stationner un grand nombre de véhicules facilement.
Le calme est prédominant, les plages sont à 10 minutes à pieds, ainsi que tout les commerces, transports, gare des bus/trains, écoles, parc..
La construction est dans un excellent état : combles révisés et réisolés, climatisations neuves, doubles vitrages, électricité aux normes, chaudière centrale gaz neuve, volets alu, sanitaires neuf, peintures fraiches, façade et toiture propre.
Un bien RARE dans un secteur très prisé.
Le bien n'est pas soumis aux statuts de la copropriété.

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 82622706 - Réf Superimmo : ANVXSL5FZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 759 000 €	Prix au m² : 3 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² (carrez : 195) - 6 pièces - ter. 600 m²	Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 3,8%

759 000 €

6 avril 2025

789 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CCR IMMOBILIER

Siren : 824 079 5 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000015320