Vente maison 279 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Brives-Charensac (43700)

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1 431 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Découvrez en exclusivité cette superbe opportunité d'investissement.
Vous pouvez acquérir la nue-propriété de cette belle maison estimée à 380.000€ pour seulement 279.000€, les propriétaires garderont l'usufruit du bien.
Cette maison idéalement située à Brives-Charensac d'une superficie d'environ 195 m² habitable rénovée au goût du jour avec des matériaux haut de gamme se compose comme suit :
Une belle pièce de vie d'environ 60 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée et aménagée ouverte, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de jeux, une cave et un atelier.
La maison dispose d'un terrain de 668 m² ainsi que d'une parcelle attenante de 813 m2.
Taxe foncière : 2334€/an, chauffage granulés.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 535 180
RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

Publiée le 27/03/2025 - maj le 06/07/2025 - Réf. agence : VM678-OUIHOME - Réf Superimmo : ANVXY6BL6

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 481 m²	4 Parkings
Cave	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 572 € / an

Maximum : 2 126 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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